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房地产投资

打造中国最专业的地产另类投资平台

平安信托依托集团综合金融优势,凭借在地产领域积淀的十余年投融资经验、多元丰富的资金渠道以及稳健的风险把控能力,致力于打造中国最专业的地产另类投资平台。公司在股权投资、夹层业务、债权业务及持有型物业收购等领域均有优秀的业绩表现,投资遍布国内一二线核心城市和欧美等发达国家的核心区域,持续为广大客户创造稳定的投资收益。

业务领域

顺应行业发展趋势和监管政策导向,平安信托不断创新和丰富业务模式,优化业务结构,拓展业务领域,具备了地产全价值链资产配置能力。

成功案例

股权投资(开发类)
平安财富•安富1号房地产基金集合信托计划

该信托计划由平安信托于2012年发行,总规模达43亿元,产品久期5年,开启了平安信托地产基金投资的序幕。该信托计划以股权方式运作,并进行了结构化设计,有助于分散投资风险,最大化保障投资人收益。信托计划于2016年全部顺利兑付,累计为投资者和受托人实现收益达28亿元。

境内持有型物业投顾
北京平安国际金融中心

该项目由平安信托协助平安集团于2006年斥资28.8亿元收购,是集甲级写字楼、购物中心于一体的综合项目,总建筑面积约13万平方米,地处北京东三环燕莎桥黄金地段。平安信托为该项目提供了专业的投资咨询和投后管理服务,项目品质稳步提升,迅速成为燕山商圈办公、商场的新地标。截至2016年底,该项目估值近68亿元,年化增值率及年租金收益率均处于可观水平。

海外持有型物业投顾
伦敦劳合社写字楼项目

该项目为平安信托助力平安集团于2013年在商务地产业务领域取得的重大突破,首开境内保险资金海外收购不动产之先河。劳合社大楼,是英国著名保险机构劳埃德保险集团(Llyords)所在地,为伦敦金融城的地标。该项目总投资额2.6亿英镑,目前项目租金回报稳定,具备较大的升值潜力,成为险资出境投资于发达市场主要城市的核心地段,且具有稳定收益的的典范。

综合金融服务
绿地集团

平安信托牵头平安集团于2013年起陆续为绿地集团提供包括上市PE、投融资、经营性物业收购等一站式全方位综合金融服务。项目累计合作金额超过190亿元,产生了良好的经济与社会效益。

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合作伙伴

中骏                        
阳光城                        
金地集团                        
瑞安集团                        
荣盛                        
龙光地产                        
首开地产                        
金辉集团                        
旭辉集团                        
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协信                        
万科                        
世茂房地产                        
中国金茂                        
金科集团                        
富力地产                        
禹洲地产                        
雅居乐                        
碧桂园                        
保利地产                        
绿城集团                        
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